Verkoop Rijtjeshuis, Lugau, Chemnitz, Duitsland, Oelsnitzer Str. 39

Verkoop - Cod. 29292

• Typologie: Rijtjeshuis
• Gebied: 302 m²
• Getal kamers: 15
• Verdieping: parquet stratifié
• Datum advertentie: 17/09/2016

Dit is een gebouw volledig verhuurd voor 6 gezinnen met zolder op een perceel van 610 vierkante meter; Het dak wordt vergroot en omgezet. De twee bovenste appartementen zijn duplex met een wenteltrap naar de zolder. Er zijn ook twee garages en een tuin en een barbecue.

Uw huurinkomsten per jaar zal worden op € 17.220.

De woning is gelegen in het Lugau Ertsgebergte (Erzgebirge) tussen Zwickau en Chemnitz. Het is gemakkelijk bereikbaar via drie snelwegen (B180, B169, B173 en A72 Chemnitz-Zwickau en Dresden-Hof, die op slechts 5 minuten rijden). Een bushalte ligt op 1 minuut lopen.

Met een koopprijs gelijk aan 11 keer de jaarlijkse huur, wordt het huis na ongeveer 11 jaar alleen betaald door de huurprijzen. In vergelijking met een investering in Parijs, Nice, Lyon en Marseille, gemiddeld duurt het 20 jaar voor een rendement op een investering, ongeveer twee keer zo lang.